Estas son las principales ventajas de este tipo de préstamo en el sur de California:

• Opción de una cuota inicial del 3.5%
• Requisitos de puntaje de crédito bajos
• Tendría un seguro hipotecario mensual bajo

Puede solicitar un préstamo FHA si cumple con los siguientes requisitos:

• Debe haber estado trabajando con el mismo empleador (preferiblemente) durante al menos dos años.
• Debe haber tenido menos de dos pagos atrasados de 30 días a los deudores en los últimos dos años.
• El 30% de sus ingresos brutos (antes de impuestos) debe estar disponible para cubrir los pagos de la hipoteca
• Su deuda mensual no debe exceder el 43% de sus ingresos mensuales (esto incluye el pago de la casa)

Si tuviera que refinanciar un préstamo FHA en SoCal, obtendría:

• Mejores tasas de interés (cuando los intereses son más bajos que tu interés actual)
• Pagos hipotecarios mensuales más bajos (de lo que está pagando actualmente)
• El avalúo no es necesario en préstamos de FHA

Características de una hipoteca a 15 años

• Tasa de interés más baja
• Pago fijo que nunca cambia
• Plazo de pago reducido para que usted sea dueño de su casa más rápido
• Acceso más rápido a la plusvalía que te da tu vivienda
• Minimiza sus costos totales de endeudamiento.
• Una mayor parte de su pago mensual se destina a pagar el capital del préstamo en lugar de los intereses adeudados.

• Tipos de interés competitivos
• Pagos mensuales bajos
• Una tasa fija durante la vida del préstamo
• Opciones de cuota inicial tan bajas como el 5%
• Es seguro.

Con un pago inicial de menos del 20%, tendrá que pagar un seguro hipotecario privado (PMI) hasta que haya alcanzado el pagado el 22% del balance principal

Sirviendo al sur de California.

Si usted es un miembro del servicio activo, de la Guardia Nacional o de la Reserva, o veterano, es posible que tenga derecho a los beneficios de préstamo hipotecario del VA que proporcionan ventajas significativas para comprar una vivienda. Los préstamos hipotecarios para veteranos ofrecen beneficios tales como:

• Condiciones de calificación más sencillas
• Tasas de interés competitivas
• En algunas ocasiones no requiere cuota inicial
• No se requiere seguro hipotecario privado (PMI)
• No hay penalidades si pagas el préstamo antes
• Costos de cierre reducidos

En Andrés Mortgage Lender, estamos dedicados a ayudarlo a que obtenga su préstamo hipotecario con éxito. Adoptamos un enfoque centrado en el cliente; por eso estamos comprometidos a hacer todo lo posible para brindarle una experiencia positiva y simplificar el proceso de su préstamo hipotecario.

Si está pensando en comprar, construir o reparar una casa en un área rural, entonces esta información puede ser muy útil:

• Es un programa ofrecido por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos.
• Los préstamos del USDA no requieren un pago inicial.
• El USDA presta dinero directamente a los compradores de vivienda, específicamente a través del programa de préstamos directos de la Sección 502.
• Estos préstamos tienen una tasa de interés fija, dependiendo de las tasas actuales del mercado. La tasa efectiva podría ser tan baja como 1%.
• Los términos del préstamo suelen ser de 33 años, aunque los prestatarios de muy bajos ingresos pueden tener hasta 38 años para pagar el préstamo.

Los préstamos ofrecidos a través del Programa de Reparación del Hogar de la Sección 504 proporcionan fondos para mejorar las casas, hacer las reparaciones necesarias o eliminar los peligros para la salud o la seguridad.

Para obtener un préstamo del USDA, la casa que desea comprar o reparar debe estar ubicada en un área generalmente con una población de menos de 20,000 habitantes, aunque en algunos casos se pueden obtener casas en áreas con una población de hasta 35,000 habitantes.